실전 재테크

주택연금 수령액은 집 시세와 부부 중 나이가 적은 사람의 나이로 정해집니다. 65세라면 집값 1억원마다 매달 약 25만원, 3억원 집이면 75만 8천원입니다. 한국주택금융공사의 2026년 6월 표로 정리했습니다.

국민연금을 5년 당겨 받으면 평생 30% 깎이고, 1969년생 이후라면 76세 8개월, 1965~1968년생이라면 75세 8개월부터 받은 총액이 정상 수령보다 적어집니다. 연금이 멈추는 소득 기준도 정리했습니다.

중도상환수수료는 대출 후 3년 동안 남은 기간에 비례해 줄어듭니다. 1억원을 1년 뒤 갚으면 수수료율 0.75%에서 50만원이고, 지금 금리라면 여윳돈을 예금에 두기보다 갚는 쪽이 이득입니다.

국민참여성장펀드에 3천만원을 넣으면 소득공제는 1,200만원입니다. 실제로 줄어드는 세금은 연봉 5천만원 약 198만원, 1억원 약 317만원이고, 2차 판매는 10월 15일까지입니다.

청약통장 월 납입금은 공공분양 저축총액에 월 25만원까지 인정되고, 소득공제는 연 300만원 납입분까지입니다. 민영분양은 가입 기간과 공고일까지 채운 예치금으로 1순위를 가립니다.